|
Термин
|
Определение
|
|
1 Здание, участок
|
|
1.1 Здание жилое многоквартирное в том числе:
|
Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы
|
|
1.1а здание жилое секционного типа
|
Здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор
|
|
1.1б здание жилое галерейного типа
|
Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы
|
|
1.1в здание жилое коридорного типа
|
Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы
|
|
1.1г блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки)
|
Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы.
Примечание – В данном документе – кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СП 55.13330.
|
|
1.2 Приквартирный участок
|
Земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него
|
|
2 Этажи
|
|
2.1 Этаж надземный
|
Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли
|
|
2.2 Этаж подземный
|
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений
|
|
2.3 Этаж первый
|
Нижний надземный этаж здания
|
|
2.4 Этаж цокольный
|
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений
|
|
2.5 Этаж подвальный
|
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж
|
|
2. 6 Этаж мансардный
|
Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши
|
|
2.7 Этаж технический
|
Этаж дня размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является
|
|
2.8 Планировочная отметка земли
|
Уровень земли на границе земли и отмостки здания
|
|
3 Помещения, площадки
|
|
3.1 Жилое помещение
|
Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам) – (Жилищный кодекс Российской Федерации – ст. 15, п. 2). (Справка: в пункте 1 ст. 16 Жилищного кодекса к жилым помещениям отнесены: часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната)
|
|
3.2 Квартира
|
Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (Жилищный кодекс Российской Федерации – ст. 16, п. 3)
|
|
3.3 Комната
|
Часть квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (Жилищный кодекс Российской Федерации – ст. 16, п. 4)
|
|
3.4 Помещения вспомогательного использования
|
Помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе: кухня или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п.
|
|
3.5 Кухня
|
Помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи членами семьи
|
|
3.6 Кухня – ниша
|
Помещение (или часть его) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением
|
|
3.7 Кухня-столовая
|
Помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для приема пищи всеми членами семьи одновременно
|
|
3.8 Балкон
|
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
|
|
3.9 Веранда
|
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине. В многоквартирных жилых зданиях применяется в составе помещений блокированных жилых домов, или в составе помещений квартир, размещаемых на верхних этажах разновысоких зданий и имеющих выход на кровлю нижерасположенного этажа, на которой может устраиваться веранда
|
|
3.10 Лоджия
|
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной
|
|
3.11 Терраса
|
Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию, или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома
|
|
3.12 Лифтовой холл
|
Томещение перед входом в лифты
|
|
3.13 Тамбур
|
Троходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения
|
|
3.14 Световой карман
|
Помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора, или проходного лифтового холла остекленной дверью шириной не менее 1,2 м
|
|
3.14а Световой проем
|
Световой проем (окна, балконной двери, системы «окно + балконная дверь») – проем в наружной стене здания, размер которого определяется в свету (снаружи)
|
|
3.15 Подполье
|
По СП 55.13330 Дома жилые одноквартирные
|
|
3.16 Подполье проветриваемое
|
Открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и нижним перекрытием первого надземного этажа
|
|
3.17 Чердак
|
Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа
|
|
3.18 Хозяйственная кладовая (внеквартирная)
|
Помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т.п., исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания
|
|
3.19 Автостоянка
|
По СП 55.13330 Дома жилые одноквартирные
|
|
3.20 Антресоль
|
Площадка в объеме двусветного помещения, или внутренняя площадка квартиры, расположенной в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40 % площади помещения, в котором она сооружается
|
|
3.21 Помещения общественного назначения
|
В данном документе – помещения, предназначенные для осуществления в них деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора
|
|
3.22 Встроенно-пристроенное помещение
|
Помещение, располагаемое в габаритах здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов здания более чем на 1,5 м
|
|
4 Проектные и строительные действия
|
|
4.1 Переустройство
|
Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения в технический паспорт жилого помещения, (по Жилищному кодексу Российской Федерации – ст. 25, п. 1)
|
|
4.2 Перепланировка
|
Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения (по Жилищному кодексу Российской Федерации – ст. 25, п. 2)
|
